Stan deweloperski 2 i 3 pokoje Piaskowa Wągrowiec

Na sprzedaż mieszkania deweloperskie w Wągrowcu, przy ulicy Piaskowej 36C — w spokojnej części miasta, z bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych i lasu, a jednocześnie w istniejącej, uzbrojonej zabudowie mieszkaniowej.
Budynek ma 4 kondygnacje (parter + 3 piętra, bez windy). W ofercie pozostało 13 mieszkań o powierzchni od 42,54 m² do 56,82 m² — dwu- i trzypokojowych, na wszystkich kondygnacjach od parteru po III piętro.
Każdy lokal posiada komórkę lokatorską (ok. 4,33–4,55 m², według wykazu dewelopera), której koszt wliczony jest w cenę.
Mieszkania (poza lokalem nr 2 na parterze) posiadają balkony o powierzchni 3,48–3,60 m². Ogrzewane są własnym piecem gazowym dwufunkcyjnym dla każdego lokalu. Budowa została zakończona, budynek został oddany do użytku — lokale dostępne od ręki.
Na terenie osiedla wykonane są utwardzone miejsca parkingowe (w tym miejsce dla osoby niepełnosprawnej).
Cennik i wykaz wolnych mieszkań dostępny w załącznikach do ogłoszenia.
UKŁADY MIESZKAŃ
M-2 — 42,54 m², 2 pokoje: pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój
M-3 — 48,57–49,24 m², 2 pokoje: pokój z aneksem kuchennym ok. 27 m², sypialnia 11,5 m², łazienka, przedpokój
M-4 — 56,12–56,82 m², 3 pokoje: pokój z aneksem kuchennym ok. 25 m², dwie sypialnie (8,22 m² i 11,15 m²), łazienka, przedpokój
Ceny od 306 288 zł. Stawka 6 900–7 200 zł/m² w zależności od kondygnacji (parter 7 000 zł/m², I i II piętro 7 200 zł/m², III piętro 6 900 zł/m²).
Każdy lokal oferowany przez dewelopera jest wykonany w standardzie:

• Instalacje elektryczne:

• rozprowadzone przewody podtynkowe zakończone gniazdkami i włącznikami (punkty oświetleniowe i energetyczne)
• domofon
• dla telefonii i TV (naziemna + światłowód)
• licznik poboru energii

• Instalacje sanitarne:

• piony i podejścia kanalizacyjne
• podejścia wody bez armatury
• licznik poboru wody
• podejście gazu, piec dwufunkcyjny, grzejniki

• Wykończenie:

• stolarka okienna PCV, rolety zewnętrzne
• drzwi wejściowe do mieszkań
• parapety zewnętrzne, stalowe
• parapety wewnętrzne: PCV
• tynki gipsowe, wylewki na podłogach

Klatki schodowe wykończone: płytki na posadzkach i schodach, balustrady, oświetlenie, skrzynki na listy.
Dookoła budynków wykonana infrastruktura: utwardzone miejsca parkingowe (w tym miejsce dla osoby niepełnosprawnej), chodniki, oświetlenie, tereny zielone, wiata na odpady.
LOKALIZACJA
Miasto / dzielnica: Wągrowiec, ul. Piaskowa 36C
Okolica: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, sąsiedztwo lasu i terenów zielonych
Dojazd: dogodną drogą asfaltową, blisko wyjazd z miasta
W niedalekiej odległości sklepy, przystanek komunikacji, szkoła i przedszkole.
DODATKOWE INFORMACJE
Forma własności: pełna własność, lokal stanowi odrębną nieruchomość z księgą wieczystą
Komórka lokatorska: przynależna do lokalu, w cenie (ok. 4,33–4,55 m²)
Miejsca postojowe / garaże: parking naziemny na osiedlu, w tym stanowisko dla osoby niepełnosprawnej; garaż lub konkretne miejsce — w biurze
Dostępne od: natychmiast
Kupujący zwolniony jest z podatku PCC (2%) oraz z wynagrodzenia biura.
Na obecnym etapie istnieje możliwość dokonania rezerwacji w naszym biurze.
Współpraca z nami — kupując tę nieruchomość, zyskujesz kompleksową opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania.
Szczegóły dotyczące mieszkań w załączonych do ogłoszenia zdjęciach i rzutach oraz w siedzibie Biura Nieruchomości Dan-Dom.
Zapraszamy serdecznie do kontaktu:
Danuta Majchrzak: licencja PRFN
Marta Janusz: licencja PRFN
www.dan-dom.pl
https://www.facebook.com/biurodandom