Budzyń | Komfortowy i zadbany dom przy lesie

Kolejny dom w naszej ofercie - położony w unikatowej lokalizacji - na skraju lasu.
Ten niezwykle zadbany dom od pierwszego wejrzenia urzeka dbałością o detale. Budynek był prowadzony z ogromną miłością, pasją i pedantyczną troską o każdy element, dzięki czemu jego stan ogólny jest bardzo dobry. Przestrzeń jest w pełni gotowa do zamieszkania od zaraz, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się i komfortowe życie. Nieruchomość wymaga jedynie drobnych nakładów – głównie w obszarze łazienek, co daje nowym właścicielom idealną przestrzeń do stworzenia własnej, wymarzonej strefy relaksu.
To doskonała propozycja dla osób szukających solidnego, bardzo zadbanego domu z potencjałem do personalizacji.

LOKALIZACJA:
Miasto / dzielnica: Budzyń - jest jednym z najlepiej rozwiniętych finansowo miast regionu, znanym z kameralnej atmosfery i wysokiego statusu życia jego mieszkańców. Osiedle Piaski to bezpieczna, zamożna okolica z piękną architekturą i pieknym lasem. Obecność w tym rejonie zapewnia naturalny dostęp do otoczenia o najwyższym standardzie. Propozycja ta idealnie odpowiada potrzebom osób szukających harmonii, prestiżu oraz doskonałego sąsiedztwa.
Okolica: osiedle domów jednorodzinnych, tereny leśne
Dojazd: drogą wybrukowaną, odległość 12 km od miasta powiatowego Chodzież, 60 km od Poznania, 13 km do Margonina

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia całkowita domu: 232 m²
Powierzchnia użytkowa domu: 229 m²
Rodzaj budynku: wolnostojący
Rok budowy: 1994, sukcesywnie modernizowany
Stan nieruchomości: bardzo dobry
Ogrzewanie: piec gazowy + kominek w części dziennej domu
Koszty utrzymania: prąd, gaz, oraz woda/ścieki, 1 raz w roku podatek od nieruchomości
Na posesji znajduje się także solidny drewniany budynek gospodarczy z wraz z częścią wypoczynkową

UKŁAD I WYPOSAŻENIE
PARTER (155 m²): wiatrołap, holl, salon, 2 spore pokoje (jeden z prywatną łazienką), kuchnia z wyjściem na taras, jadalnia, łazienka.
DOLNA KONDYGNACJA: (155 m² po podłodze, wysokość pomieszczeń 2,10 m): salon z otwartą kuchnią, 3 sypialnie, łazienka,, kotłownia, spora pralnia, korytarz.

Wyposażenie: w pełni umeblowane obydwie kuchnie także w sprzęt, szafy w zabudowie, pozostała cześć wyposażenia do uzgodnienia

DODATKOWE INFORMACJE
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Piwnica: schowek pod tarasem + poddasze nieużytkowe
Garaż: nie
Przyłączony światłowód
Odkurzacz centralny
Uzdatniacz wody
Miejsce parkingowe: spory podjazd na posesji, także przed domem
Nieruchomość ogrodzona z bramą wjazdową
Dostępne od: do uzgodnienia

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Położenie - działka graniczy bezpośrednio z lasem. Ściana drzew tuż za płotem gwarantuje całkowitą prywatność, ciszę oraz czyste powietrze, a widok z okien zmienia się malowniczo wraz z porami roku. Las tuż za płotem sprawia, że poranny spacer na świeżym powietrzu zaczyna się dosłownie po przekroczeniu progu domu.
Przepięknie urządzony i bardzo zadbany ogród, przestrzeń wokół domu zachwyca nienagannym stanem i dojrzałą zielenią. Dzięki systemowi podlewania, ogród zachowuje perfekcyjny wygląd bez większego wysiłku.
Bardzo dobra komunikacja z miastem
Dom łączy solidność tradycyjnej, grubej konstrukcji z lat 90. z komfortem nowoczesnych rozwiązań. Dzięki regularnym modernizacjom budynek jest w pełni doinwestowany i nie wymaga większych prac strukturalnych.

KONTAKT
Imię i nazwisko: Marta Janusz, licencja PFRN nr 28634
Imię i nazwisko: Danuta Majchrzak, licencja PFRN nr 577

Serdecznie zachęcamy do oglądania!
W razie dodatkowych pytań służymy pomocą, również przy uzyskaniu kredytu na zakup.

Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook:
https://www.facebook.com/biurodandom