Ucieknij na wieś: Stan surowy otulony zielenią

W naszej ofercie świetna nieruchomość z bardzo funkcjonalnym projektem domu - stan: w budowie.

LOKALIZACJA:
Miasto / dzielnica: wieś Stawiany, k. Skoków (ok. 10 km)
Okolica: zabudowa jednorodzinna, bardzo spokojna dzielnica, nowe osiedle okalone zielenią - 200 metrów od lasu
Dojazd: 240 metrów drogą polną, pozostały dojazd dogodną drogą asfaltową

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia całkowita domu: 133,40 m²
Powierzchnia użytkowa domu: 102 m²
Rodzaj budynku: wolnostojący, jednokondygnacyjny
Rok budowy: 2025
Stan nieruchomości: stan surowy otwarty
Ogrzewanie: w projekcie przewidziana pompa ciepła

UKŁAD I WYPOSAŻENIE
wiatrołap, pokój dzienny wraz z kuchnią i spiżarką, toaleta, 3 sypialnie, garderoba, łazienka, pomieszczenie techniczne oraz garaż.
Projekt bardzo przemyślany, komfortowy, podzielony na strefę prywatną i dzienną.

PRACE WYKONANE:
1. Prace ziemne i fundamenty:
- Wykopy pod fundamenty.
- Wylanie ław fundamentowych lub płyty fundamentowej.
- Murowanie ścian fundamentowych.
- Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentów.
- Rozprowadzenie poziomych elementów kanalizacji pod posadzką.
- Zasypanie fundamentów piaskiem i wylanie tzw. chudziaka (podkładu betonowego).
2. Ściany nadziemia:
- Wymurowane ściany zewnętrzne nośne.
- Wymurowane ściany wewnętrzne nośne.
- Wykonane nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi.
3. Konstrukcja dachu (Więźba):
- Montaż wiązarów dachowych, .
- Pokrycie: deskowanie z papowaniem.
- Wymurowany komin dymowy i wentylacyjny (wraz z wykończeniem ponad dachem)
Obecnie właściciel jest w trakcie wykonana ocieplenie budynku styropianem 20 cm, wraz z klejem i siatką.

MEDIA:
- przyłącze prądu na działce
- konieczność wykonania studni głębinowej (ok. 30 m) z uwagi na brak przyłącza wodociągowego
- przewidziany w projekcie szczelny zbiornik

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Na posesji wzniesiony porządny domek (z płyty), który służy jako altana rekreacyjna a także zaplecze gospodarcze.
Dom w trakcie budowy - dom posiada pełną dokumentację, aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy, oszczędzasz rok na formalnościach
Własna aranżacja, własny pomysł na wykończenie
Nowo powstające kameralne osiedle, w bardzo spokojnej części miasta

DODATKOWE INFORMACJE
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą + udział w drodze wewnętrznej
Piwnica: nie
Garaż: w bryle budynku, oraz dodatkowo na posesji garaż blaszany
Miejsce parkingowe: na posesji, a także przed domem

Osoba prowadząca ofertę: Marta Janusz tel. 519 110 078, oraz Danuta Majchrzak tel. 501 769 166.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu i do oglądania.
W razie dodatkowych pytań służymy pomocą.

Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook:
https://www.facebook.com/biurodandom