Rezydencja marzeń niedaleko jeziora – oaza ciszy

W naszej ofercie wyjątkowy dom położony w pożądanej dzielnicy Wągrowca - niedaleko promenady.

Współpraca z nami - kupując tę nieruchomość, zyskujesz kompleksową opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania.
Informujemy, że usługa pośrednictwa jest płatna zgodnie z regulaminem biura.

LOKALIZACJA:
Miasto / dzielnica: Wągrowiec, okolice ulicy Bartodziejskiej
Okolica: zabudowa jednorodzinna, bardzo spokojne miejsce - 300 metrów do jeziora, 300 metrów do lasu
Dojazd: dogodną drogą asfaltową

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia całkowita domu: 214 m²
Powierzchnia użytkowa domu: 142,50 m²
Rodzaj budynku: wolnostojący
Rok budowy: 2000
Stan nieruchomości: bardzo dobry, sukcesywnie odnawiany
Ogrzewanie: gazowe (częściowo podłogowe oraz grzejniki wodne) + kominek w salonie
Koszty utrzymania: prąd (praktycznie opłaty licznikowe w związku z fotowoltaiką), gaz oraz woda/ścieki, 1 raz w roku podatek od nieruchomości

UKŁAD I WYPOSAŻENIE
PARTER: wiatrołap, holl, toaleta, otwarta kuchnia, duży salon z wyjściem na oszklony ogród zimowy oraz taras, kuchnia, sypialnia, oraz łazienka,
PIĘTRO: antresola, 3 sypialnie oraz łazienka,
PIWNICA: (całkowite podpiwniczenie): pomieszczenia przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej, biuro, oraz pralnia

Wyposażenie: w pełni umeblowana kuchnia także w sprzęt, reszta wyposażenia do uzgodnienia

DODATKOWE INFORMACJE
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Garaż: nie
Miejsce parkingowe: na posesji, a także przed domem
Nieruchomość ogrodzona
System SMARTDOM - obsługujący min. rolety zewnętrzne,
Fotowoltaika
Dobrej klasy piec CO z zasobnikiem wody
Dostępne od: do uzgodnienia

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Wyjątkowa lokalizacja i sąsiedztwoCisza i spokój.
- Nieruchomość leży w bardzo spokojnej części miasta. Brak miejskiego zgiełku. Lokalizacja gwarantuje odpoczynek po pracy. Bezpieczna okolica. Przyjaźni, spokojni i szanujący prywatność sąsiedzi.
Potencjał biznesowy
- Układ nieruchomości pozwala na prowadzenie działalności. Szerokie możliwości. Idealne pod biuro, gabinet lub usługi. Osobne wejście. Możliwość przyjmowania klientów bez naruszania prywatności. Oszczędność czasu - pracuj wygodnie z domu bez kosztów wynajmu.
Doskonała komunikacja, szybki dojazd do centrum.
W pełni zagospodarowany ogród gotowy do relaksu.
- Ogród jest całkowicie urządzony i zadbany. Dojrzałe krzewy, drzewa oraz piękny trawnik, idealna strefa wypoczynku.

KONTAKT
Imię i nazwisko: Danuta Majchrzak, licencja PFRN nr 577

Serdecznie zachęcamy do oglądania!
W razie dodatkowych pytań służymy pomocą, również przy uzyskaniu kredytu na zakup.

Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook:
https://www.facebook.com/biurodandom