4 lokale na sprzedaż | Centrum Rynek w Wągrowcu

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w ścisłym centrum Wągrowca!
Na sprzedaż lokale o łącznej powierzchni 224 m² - 2 lokale użytkowe oraz 2 lokale mieszkalne. Idealna propozycja na bezpieczną lokatę kapitału z gotową stopą zwrotu. Lokale mieszkalne posiadają lokatorów, są zawarte umowy najmu.

Współpraca z nami - kupując tę nieruchomość, zyskujesz kompleksową opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania.
Informujemy, że usługa pośrednictwa jest płatna zgodnie z regulaminem biura.

LOKALIZACJA:
Miasto / dzielnica: Wągrowiec, Rynek
Okolica: ścisłe centrum miasta, lokale handlowe, restauracje, placówki bankowe
Ogromny ruch pieszy i kołowy, prestiżowy punkt na mapie miasta, doskonała widoczność witryn sklepowych.

STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI:
1. Lokale komercyjne (użytkowe / handlowe)
Parter budynku głównego:
Lokal nr 1: Powierzchnia 59,80 m², duże witryny wystawowe bezpośrednio od strony Rynku. Idealny pod handel, usługi, gastronomię lub bank. Ogrzewanie gazowe. Stan techniczny dobry.
Aktualny status: do wynajęcia, lokal pusty
Parter oficyny w podwórzu
Lokal nr 2: Powierzchnia 50,60 m², wejście z poziomu ulicy, witryna wystawowa. Bez centralnego ogrzewania. Stan techniczny dobry.
Aktualny status: do wynajęcia, lokal pusty

2. Lokale mieszkalne
Piętro budynku głównego:
Mieszkanie nr 1: Powierzchnia 75,20 m², 3 (4)-pokojowe, kuchnia, łazienka. Lokal wynajęty z najmem okazjonalnym. Ogrzewanie gazowe. Stan techniczny dobry.
Piętro oficyny w podwórzu
Mieszkanie nr 2: Powierzchnia 38,50 m², 2-pokojowe, kuchnia, łazienka, spiżarka. Lokal wynajęty z podpisaną umową najmu. Ogrzewanie gazowe. Stan techniczny dobry.

DODATKOWE INFORMACJE
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą dla każdego lokalu - bez hipotek i obciążeń
Udział w gruncie w działce pod budynkiem (nieruchomość wspólna)

DANE TECHNICZNE
Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet
Udogodnienia: parking przed budynkiem, do lokali przynależą pomieszczenia gospodarcze oraz piwniczne.

DLACZEGO WARTO TU ZAINWESTOWAĆ?
Stabilny zysk z wynajmu komercyjnego oraz mieszkaniowego.
Rynek gwarantuje stałe zainteresowanie najemców.
Nieruchomości w centrach miast najszybciej zyskują na wartości.

KONTAKT
Imię i nazwisko: Marta Janusz, licencja PFRN nr 28634
Imię i nazwisko: Danuta Majchrzak, licencja PFRN nr 577

Serdecznie zachęcamy do kontaktu i do oglądania.
W razie dodatkowych pytań służymy pomocą.

Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook:
https://www.facebook.com/biurodandom