Spokój, natura i nowoczesność – dom pod Wągrowcem

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

• 

  Powierzchnia

  97.8 m²

• 

  Liczba pokoi

  4

• 

  Piętro

  Brak

Polecamy Państwu na sprzedaż pięknie położony dom w stanie deweloperskim, który znajduje się w spokojnej niewielkiej wsi Pokrzywnica, która stanowi sypialnię dla miasta Wągrowca oddaloną od niego zaledwie 1,5 km, z doskonałym dojazdem do miasta.
Prace budowlane zostały ukończone.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem nieużytkowym (wykonany właz na strych), wolnostojący. Dom budowany z bloczku komórkowego Ytong.

Dom ma bardzo przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń. Strefa dzienna to przestronny salon z dużymi oknami i wyjściem na ogród, połączony z jasną kuchnią i jadalnią. W części nocnej znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz komfortowa łazienka. Dodatkowo przewidziano osobną toaletę i praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Całość zaprojektowana tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić domownikom wygodę na co dzień.

Plan domu znajduje się w załączonym do ogłoszenia zdjęciu. 

Standard wykończenia budynku (stan deweloperski):

• stolarka okienna PCV szklona potrójnie, kolor: antracyt, w środku białe, ciepła ramka,
• rolety nadokienne kolor: antracyt, sterowane elektrycznie,
• drzwi wejściowe firmy Wikęd, kolor: antracyt,
• elewacja budynku ocieplona 20 cm styropianem, otynkowana,
• parapety zewnętrzne – stalowe, kolor: antracyt,
• ocieplenie stropu: Termoizolacja do wdmuchiwania z włókien drzewnych Steico Zell, docelowa grubość 30 cm,
• C.W.U podgrzewana z pompy ciepła
• dachówka Creaton Goteborg, kolor: antracyt,
• rynny stalowe, kolor: antracyt,
• sufity podwieszane z płyty KG,
• strop lekki,
• posadzki wylane maszynowo, przygotowane pod panele podłogowe lub terakotę,
• instalacja elektryczna wraz z rozdzielnią, zabezpieczeniami oraz podłączenie do sieci energetycznej,
• ogrzewanie: wykonana instalacja C.O. –  ogrzewanie podłogowe wraz z rozdzielaczem i pompą ciepła
• instalacja wodno-kanalizacyjna – rozprowadzona bez baterii, przyłącze do szamba 10 m3,
• tynki gipsowe

Nieruchomość znajduje się w urokliwym miejscu, otoczona jest polami, zielenią, które okalają teren działki tworząc miejsce intymnym i spokojnym. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się dwa nowe budynki jednorodzinne.

Podana cena zawiera podatek VAT, wobec czego kupujący nie uiszcza podatku PCC przy umowie notarialnej.
 
Osoba prowadząca ofertę: Marta Janusz tel. 519 110 078, oraz Danuta Majchrzak Tel. 501 769 166.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu i do oglądania.
W razie dodatkowych pytań służymy pomocą.