3 pokoje PARTER w Centrum po kapitalnym remoncie

• 

  Powierzchnia

  70.15 m²

• 

  Rok budowy

  Brak r.

• 

  Piętro

  Brak

• 

  Liczba pięter

  1

• 

  Miejsca parkingowe

  Brak

• 

  Garaż

  Brak

• 

  Rynek

  Wtórny

• 

  Liczba pokoi

  3

• 

  Winda

  Brak

Polecamy Państwu na sprzedaż przyjemne mieszkanie położone w kamienicy w centrum miasta w Wągrowcu przy ulicy Janowieckiej.

W mieszkaniu przeprowadzono kapitalny remont. 

Jest to lokal stanowiący odrębną własność z urządzoną księgą wieczystą i składa się z 3 pokoi, aneksu kuchennego, łazienki wraz z wc, oraz korytarza. Z większego pokoju możliwość wygospodarowania miejsca na taras. 
Mieszkanie częściowo wyposażone w umeblowanie. W pełni wyposażona kuchnia.
Stan mieszkania jest bardzo dobry, wymieniono wszystkie instalacje, posadzki (pod panelami dodatkowa izolacja termiczna). Wykonano gładzie, lokal jest odmalowany na biało. Sufity podwieszane.
Wykonano nową łazienkę w bardzo przyjemnym i neutralnym stylu, wraz z prysznicem, łazienka posiada okno.

Istnieją dwa źródła ogrzewania lokalu:
– w części dziennej źródłem ciepła jest stylowy piec,
– dodatkowo promienniki podczerwieni zamontowane w pokojach i w łazience.
Kominek spełnia normy Eco projektu oraz posiada certyfikat bezpieczeństwa ,  został zamontowany w październiku 2024 , ma wkład szamotowy długo utrzymuje ciepło.

Właściciel uzyskał z PSG warunki techniczne przyłączenia gazu do lokalu. 

Na podłogach zamontowano panele podłogowe, w łazience znajdują się płytki.
Okna PCV.

W budynku znajduje się 9 lokali, utworzona jest wspólnota. Zarządcą jest TBS w Wągrowcu. Koszty związane z utrzymaniem mieszkania to opłata do wspólnoty (w niej koszty eksploatacji, koszty zarządu, fundusz remontowy, oraz zaliczka na wodę i odbiór ścieków), obecnie wynosi ona 411 zł – na 1 osobę.
Dodatkowe koszy to opłata za prąd, oraz 1 raz w roku podatek od nieruchomości).

Do lokalu przynależą dwie duże piwnice o powierzchniach 20 m2 i 18 m2.

Możliwość wjazdu samochodem na podwórze. 

Kamienica sukcesywnie remontowana, wymienione pokrycie dachu, oraz orynnowanie. W planach remont klatki schodowej. 

Mieszkanie idealne dla młodego małżeństwa, lub z przeznaczeniem na inwestycję pod wynajem. Z uwagi na niską kondygnację doskonałe dla osób starszych. 

Osoba prowadząca ofertę: Marta Janusz tel. 519 110 078, oraz Danuta Majchrzak 501 769 166.

Serdecznie zachęcamy do oglądania!
W razie dodatkowych pytań służymy pomocą, również przy uzyskaniu kredytu na zakup.

Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook:
https://www.facebook.com/biurodandom